内房エリアの注文住宅ガイド
【富津市・君津市・木更津市・袖ヶ浦市】
今が狙い時！
注文住宅で理想的な家づくり！
内房エリアの情報を大公開
千葉県の内房エリア（富津市、君津市、木更津市、袖ヶ浦市）で「夢のマイホームを建てるなら、注文住宅で理想的な家づくりを」と考える人のために、注文住宅情報を総まとめ。施工会社や建築事例はもちろん、家づくりで知っておくべき情報や地域の情報をまるっと紹介しています。
公開日： ｜更新日：
なぜ内房エリアが
おすすめなのか？
都内までのアクセスが
外房より良い
房総半島は高速道路が開通したことで東京や神奈川からのアクセスが便利になりました。
中でも内房エリアは木更津にアクアラインができたことで、都内までの距離も短縮。通勤の便利さを考えるなら、外房よりも内房がおすすめです。
学校や公共施設が多い
富津から袖ヶ浦にかけてのエリアは住宅街や学校が多く、子どもがいるファミリー層にピッタリ。
家と学校が近いため、安心して通わせられます。他にも郵便局や市役所、病院など、生活に欠かせない施設も車で行きやすい場所にあり、生活しやすいエリアといえるでしょう。
ショッピング・レジャーを
楽しめる場所が多い
内房は天羽や富士見ヶ丘など別荘が立ち並ぶリゾート地として知られており、海と山のいいとこ取りができるのが特徴です。
また、木更津周辺にはアウトレットモールや大型ショッピングセンターがあります。そのため、休日のショッピングを楽しむにもうってつけです。
「UCHIBO-HOUSING」編集チームが、
注文住宅に関する情報を徹底レポート！
「家は3回建てないと満足できるものにならない」とよく言われますが、そんなことはまず不可能ですよね。
はじめての家づくりでも失敗しない、満足できるものにするべく理想の家を建てるために調べた情報を紹介します！住宅展示場やOB邸見学会にも行ってきたので、ぜひ参考にしてみてください。
注文住宅を建てるなら
（http://www.mlit.go.jp/common/001178016.pdf）
みんなの重視するポイントは「信頼できる業者かどうか」
住宅に関するアンケート調査によると、これまで注文住宅を建てた方が業者選びの際に一番決め手にしたのは「信頼できる住宅メーカーだったから」だそうです。施工事例や提案力、接客対応などから、その業者が信頼できるかどうかを判断することが重要です。この点を第一に踏まえておいてください。
ハウスメーカー、工務店、設計事務所、
どれがいいの？
ひと口に注文住宅と言っても、その設計プランニングや建設をお願いする業者さんというのは、実に色々あります。真っ先に思い浮かぶのは、テレビCMなどでも見かける大手のハウスメーカーですね。一方で、その土地に根ざした工務店や、さらには設計事務所といったものもあります。
それぞれの会社によっても特徴や価格帯、メリット・デメリットがあり、予算や対応力などから自分の理想の家にピッタリな会社を選ぶことが重要になります。
工務店
施主のリクエストや要望を汲んで提案し仕上げてくれるなど、親身に対応してくれる会社が多いです。地域密着ならではの情報や、建設後の対応力も高く、距離感や安心感といった点は注文住宅を建てる上で大きなメリットです。
ハウスメーカー
一定の品質やアフターケア体制など整っていますが、コスト的には高め。ベースプランをアレンジしていく規格住宅方式が多く、個性や独自性よりも、全体的にバランスよく平均点がとれていて安心感を重視する方には適しています。
設計事務所
強い個性や独創性を求めるなら、施主の潜在的なニーズを引き出してもらえる設計事務所がおすすめ。ただし趣味や相性を見極める必要があり、また実際に施工を請け負う業者の信頼度や技術を別途確かめておく必要もあります。
注文住宅を依頼するなら、地域密着型工務店！
私が注文住宅を建てたいと思ったのは、ズバリ地域密着型の工務店。既に完成している建売物件を購入する分譲住宅の場合であればハウスメーカーでも良いかもしれませんが、注文住宅では自由度とコストのバランスが…。設計事務所では、個性という点では秀でていますが、建築家との相性次第という一面も…。また、どちらも施工を請け負う業者の力量に左右されがちというデメリットもあることを考えると、最終的には信頼できて、デザイン力に優れた工務店がベストと考えました！
工務店の選び方
地域密着型の工務店といっても、数多ある中から注文住宅を依頼する会社をどのように選べばよいのでしょうか？私がチェックしたポイントは、業者としての力量や実績、特徴、その上で自分の好みやリクエストに応えてくれる会社かを判断するということになります。
信頼できる会社かどうか
- 過去に家を建てた人による評判
- 完成保証、第三者検査
- 相談時の対応や担当者の印象
実は建設業界というところは、ひと昔前ほどではないにせよ、悪徳業者やそれに近い手合いも未だに存在しています。そうした業者を避けるには、以上のポイントをしっかりクリアしているかどうかが、大きな判断材料となります。
デザインにこだわるなら
- 完全な自由設計であること
- 素材や工法の対応力が高い
- 施工事例がイメージと近い
注文住宅を求める方は、デザイン性というものにこだわりをお持ちのことでしょう。自由設計というのを大前提として、これまでの実績や得意としている分野、対応力などを判断して決めるのが間違いないやり方です。
注文住宅の工務店選びは、リサーチが不可欠
とある有名漫画に出てくるセリフに「知らないことに手を出したら必ず失敗する」というのがありますが、注文住宅もまさに同じです。行き当たりばったりで闇雲に依頼するのではなく、その工務店を綿密にリサーチした上で依頼するのが賢明です。
【PR】注文住宅の見学会に参加してきました
実際のおうちを見学
ネットでの評判も良く、過去に建てた家の事例を見てもデザイン・機能ともにこだわりを実現してくれそうだと思ったので「ライフ」の見学会訪問をお願いしました。
見学した家はこちら
| 価格帯 | 2,980万円 | 所在地 | 千葉県君津市 |
|---|---|---|---|
| 家族構成 | 4人（子ども2人） | 建築規模 | 木造2階建て |
| 敷地面積 | 218.21m²（66坪） | 延床面積 | 108.47m²（32坪） |
納得のいく家づくりのためにも、
ご家族でたくさん話をして決めましょう
オーナーの方いわく、「建売住宅にはない細やかな設計が気に入っている」とのこと。
細かなこだわりは多かったと思いますが、すべての質問要望に対して開いた回答をしてくれたので、満足する家づくりができた、とお喜びでした。
お客さんとの関係性が良好な会社
何よりも驚いたのは、注文住宅会社の担当者と今回見学させていただいたお客さんが、非常に仲良くお話していたこと。難しいこと、分からないことが多い家づくりにおいて、良い関係性を築ける会社を見つけるためにも、こうした見学会や説明イベントに参加するのもおすすめです。
- 施工会社ライフ
- 所在地木更津市高柳4-4-10（木更津支店）
エリアから探す
内房4市の中では最も人口が多く（参考：木更津市HP https://www.city.kisarazu.lg.jp/shokai/toukei/jinko/1001912.html）、館山自動車道の延伸や東京湾アクアラインの開通によって東京や横浜方面への通勤も可能になり、それに伴い住宅街も増え、大型商業施設なども増えているなど、活気を見せています。
施工事例・建築実例ギャラリー
http://www.honma-k.jp/works/info.php?work=504
http://takumi-k.com/実例集/土間キッチンがある木の家。
木更津市のモデルハウス・住宅展示場ガイド
木更津市の住みやすさ・住環境紹介
内房では最も南に位置しており、千葉市から50km、東京都心から100km圏内で、都心部へはJR内房線を経由し総武線を利用。また青堀駅および上総湊駅より東京駅行の高速バスが利用できます。
施工事例・建築実例ギャラリー
http://www.honma-k.jp/works/info.php?work=502
http://www.honma-k.jp/works/info.php?work=508
http://www.honma-k.jp/works/info.php?work=503
http://www.fujihashi-k.co.jp/sintiku8.html
富津市のモデルハウス・住宅展示場ガイド
富津市の住みやすさ・住環境紹介
内房では木更津市に次いで人口が多く約8万4千人。（参考：君津市HP https://www.city.kimitsu.lg.jp/soshiki/13/18269.html）近年では、館山自動車道の延伸や東京湾アクアラインの開通によって、アクアライン高速バス網も発展。新たなベッドタウンとしての発展も期待されています。
施工事例・建築実例ギャラリー
http://www.honma-k.jp/works/info.php?work=519
http://www.homes.co.jp/iezukuri/mid-4964/case/cid-25542/
君津市のモデルハウス・住宅展示場ガイド
君津市の住みやすさ・住環境紹介
隣接する木更津市と同じく、館山自動車道の延伸や東京湾アクアラインの開通によって東京や横浜方面への通勤も可能になり、それに伴い住宅街も増え、大型商業施設なども増えているなど、活気を見せています。
施工事例・建築実例ギャラリー
http://www.meguminoie.jp/work/
http://www.wedgehome.jp/case_5.html
袖ヶ浦市のモデルハウス・住宅展示場ガイド
袖ヶ浦市の住みやすさ・住環境紹介
千葉県内房エリアの工務店リストをチェック
| 施工エリア |
|---|
| 市原市を中心とした隣接市町村 |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市高柳4-4-10（木更津支店） |
| 施工エリア |
|---|
| 要問合せ |
| 所在地 |
| 千葉県市原市五井中央東2-25-17 |
| 施工エリア |
|---|
| 要問合せ |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市桜井新町3-1-1 |
| 施工エリア |
|---|
| 富津市、君津市、木更津市、袖ヶ浦市 |
| 所在地 |
| 千葉県富津市二間塚1956-7 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉市、市原市、木更津市、袖ヶ浦市、君津市、富津市など |
| 所在地 |
| 千葉県市原市うるいど南3-8-3 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉市、市原市、袖ヶ浦市、富津市、木更津市など |
| 所在地 |
| 千葉県千葉市中央区浜野町751 |
| 施工エリア |
|---|
| 木更津市・君津市・富津市・袖ケ浦市・千葉市・市原市など |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市請西東5-25-4 |
| 施工エリア |
|---|
| 木更津市、君津市、袖ヶ浦市、富津市、市原市 |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市朝日2-7-26 |
| 施工エリア |
|---|
| 木更津市、君津市、袖ヶ浦市、富津市、市原市（一部を除く） |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市吾妻79-2 |
| 施工エリア |
|---|
| 木更津市より約1時間半以内 |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市文京5-11-15 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県（※詳細は要問合せ） |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市東太田2-1-1 |
| 施工エリア |
|---|
| 木更津市近郊（※詳細は要問合せ） |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市ほたる野4-4-3 |
| 施工エリア |
|---|
| 木更津市、袖ケ浦市、君津市、富津市など |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市高砂1-3-11 |
| 施工エリア |
|---|
| 君津市、木更津市、千葉市など |
| 所在地 |
| 千葉県君津市中野3-1-1 |
| 施工エリア |
|---|
| 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨木県 |
| 千葉県君津市山滝野1304 |
| 施工エリア |
|---|
| 君津市、木更津市、富津市、袖ヶ浦市 |
| 所在地 |
| 千葉県君津市中野5-16-24 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県、東京都、神奈川県、埼玉県 |
| 所在地 |
| 千葉県君津市中野3-4-12 |
| 施工エリア |
|---|
| 富津市、君津市、木更津市、袖ケ浦市、市原市、千葉市など |
| 所在地 |
| 千葉県富津市長崎227-1 |
| 施工エリア |
|---|
| 沖縄を除く全国 |
| 所在地 |
| （一条工務店千葉）千葉県袖ケ浦市川原井2069-8 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県富津市売津18 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市東太田3丁目9-29 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市祇園4-14-16 |
アールシーコーポレーション
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市請西東3丁目17番地12 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県ほか |
| 所在地 |
| 【本社】千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県・東京都（一部地域）・埼玉県（一部地域）・茨城県（一部地域） |
| 所在地 |
| 千葉県八千代市大和田新田917-5 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市金田東6-24-4 |
| 施工エリア |
|---|
| 木更津市ほか |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市太田4-1-6 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県君津市東坂田四丁目3番3号 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県木更津市 |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市新宿1-3 柴野ビル1F |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市金田東六丁目20番地5 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市太田2-11-13 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県安房郡鋸南町大六73番地 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 本社：千葉県八千代市八千代台北1丁目11番地6 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県南部・東部、千葉市、船橋市、神奈川県・川崎市、横浜市（エリア外も応相談） |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市大久保635-5 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市港南台2-1-11 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| （千葉南支店）千葉県木更津市東中央3-2-17 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市清川2丁目12-8 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市ほたる野4-1-1 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市新田2-7-33 |
| 施工エリア |
|---|
| 房総エリア全域 |
| 所在地 |
| 千葉県君津市西坂田1-2-20 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市東太田4-4-4 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし |
| 所在地 |
| 千葉県木更津市真舟5-7-17さくら都市マンション3番館101B号室 |
| 施工エリア |
|---|
| 君津・富津・木更津・袖ヶ浦 |
| 所在地 |
| 千葉県君津市西坂田3丁目1番10号 |
| 施工エリア |
|---|
| 茂原市・白子町・長生村・一宮町・陸沢町・ 長南町・長柄町・大網白里町・九十九里町・東金市・山武市・八街市・いすみ市・大多喜町・市原市・袖ヶ浦市・木更津市・千葉市（若葉区 / 緑区 / 中央区） |
| 所在地 |
| 千葉県茂原市茂原1047-9 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県内・東京23区内・埼玉県南部など |
| 所在地 |
| 千葉県船橋市金杉1-13-22 |
| 施工エリア |
|---|
| 記載なし（千葉県市原市が中心） |
| 所在地 |
| 千葉県市原市八幡878-2 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉市・八街市・習志野市・市原市北部・八千代市・白井市・印西市・佐倉市・富里市・四街道市・成田市・山武市・東金市・大網白里市・匝瑳市・栄町・神埼市・多古町・芝山町・酒々井町・横芝光町・九十九里町（車で1時間以内が基本。エリア外は要問合せ） |
| 所在地 |
| 千葉県八街市文違301-2378 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県、神奈川県、東京都、埼玉県、茨城県ほか |
| 所在地 |
| 千葉県夷隅郡御宿町久保1341 |
| 施工エリア |
|---|
| 袖ケ浦、木更津、君津、富津、房総半島 |
| 所在地 |
| 東京都港区西麻布3丁目3-1 長井ビル3F |
| 施工エリア |
|---|
| 房総半島全域 |
| 所在地 |
| 千葉県富津市大堀1-15-6 |
| 施工エリア |
|---|
| 順次対応地域の拡大中 ※要問合せ |
| 所在地 |
| 茨城県行方市浜370-1 |
| 施工エリア |
|---|
| 安房地域・千葉全域 |
| 所在地 |
| 千葉県安房郡鋸南町勝山353 |
| 施工エリア |
|---|
| 八千代市・千葉市・船橋市・習志野市・市川市・松戸市・佐倉市・成田市・柏市・我孫子市・印西市他千葉県内西部を中心としたエリア |
| 所在地 |
| 千葉県八千代市勝田台1-2-3 スモモハウス1F |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県北西部・茨城県南部など |
| 所在地 |
| 千葉県我孫子市南新木 2-17-20 |
| 施工エリア |
|---|
| 富津市拠点 |
| 所在地 |
| 富津市西大和田1285番地 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県：市川市、浦安市、千葉市花見川区、千葉市美浜区、千葉市稲毛区、千葉市中央区、千葉市若葉区、千葉市緑区、松戸市、流山市、柏市、白井市、八千代市、船橋市、印西市、我孫子市、野田市、鎌ヶ谷市、習志野市、佐倉市、四街道市、市原市ほか |
| 所在地 |
| 千葉県市川市市川南4-8-14 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県袖ケ浦市を中心に千葉県内 |
| 所在地 |
| 千葉県袖ケ浦市野里765番地3 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県富津市中心 |
| 所在地 |
| 千葉県富津市六野12番地の2 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県袖ヶ浦市中心 |
| 所在地 |
| 千葉県袖ケ浦市蔵波1930番地4 |
| 施工エリア |
|---|
| 公式ページに記載なし |
| 所在地 |
| 千葉建富津市富津641 |
| 施工エリア |
|---|
| 千葉県中心 |
| 所在地 |
| 千葉県富津市上1629 |
| 施工エリア |
|---|
| 木更津市、千葉市、市原市、袖ヶ浦市、君津市、茂原市、四街道市、船橋市、八千代市、習志野市、佐倉市、富里市、成田市、富津市、松戸市、鎌ヶ谷市、市川市、野田市、流山市、柏市、我孫子市、浦安市、白井市 |
| 所在地 |
| 千葉県市原市うるいど南3-8-3 |
| 施工エリア |
|---|
| 九十九里町・佐倉市・山武市・千葉市・東金市・横芝光町・四街道市を中心とした千葉県全域、埼玉県の一部 |
| 所在地 |
| 千葉県山武郡横芝光町横芝 1476-7 |
知っておきたい家づくりの基礎知識
会社の選び方
ひと口に注文住宅といっても、地域密着型の工務店だけでなく、ハウスメーカーや設計事務所などにも依頼することが可能です。ただし、おすすめは工務店です。その理由と各社の違いについて、ぜひ知っておいてください。
プラン・設計・間取りの注意点
注文住宅はゼロから家づくりを行いますので、計画や施工の段階では気づかず、家が完成してから失敗に気がつくということもありえます。そうならないためにも、注意すべき点を知っておいてください。
契約の流れとローンの種類
家を建てるには、資金計画とローンの申し込みが必要となってきます。計画を作るポイントや、住宅ローンの種類とそれぞれの特徴などについても、あらかじめ知っておくとよいでしょう。
注文住宅のお役立ちコラム
注文住宅を建てた方の年齢は、特定の年代に大きく集中しているということが、国土交通省の調査によって分かっています。もうひとつ、近い将来に導入される新消費税についてもご紹介していますので、こちらもお見逃しなく。
「ZEH」も「スマートハウス」も、単に太陽光発電システムを設置している“だけ”の家ではありません。また、注文住宅を建てる際には、必ずチェックしておきたい重要なポイントがあるということも知っておいてください。
たっぷり収納とすっきり家事動線
シンプルに見えて、実は3種類の外壁材を張り分けることで、重厚感のある雰囲気に仕上がっています。 働く家族の丁度いい収納力を考え、生活動線上に必要に応じた大きさの収納を配置し、奥様の家事が楽になるよう配慮しました。さらに、広い玄関ホールにも収納が満載で、お家の中が本当にすっきり。
生活動線とデザインを両立
ホワイト&ダークグレーのおしゃれ空間のなかに、くらしを豊かにするアイデアや設備がちりばめられています。ひとつなぎで家族のだんらんを促すLDK&和室や、人気のシステムキッチンを搭載。玄関から直接洗面所につながるサニタリーエリアがあるので、清潔感もばっちりです。