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会社の選び方
このページでは内房での注文住宅の依頼先として、工務店、ハウスメーカー、設計事務所の違いや選び方などをご紹介します。
注文住宅の工務店やハウスメーカー、設計事務所の選び方は?
結論から先に言ってしまいましょう。注文住宅を依頼するのであれば地域密着型の工務店をお勧めします。地域密着型工務店、ハウスメーカー、設計事務所には、それぞれ以下のような特徴があるからです。
地域密着型工務店
- 地域に根付いた情報を持っており、土地の特徴を理解している
- 比較的自由設計やプランに対応できる
土地に詳しいため、デザインや予算など要望に沿った提案が可能です。工務店によって特徴はさまざまですが、技術力・対応力を踏まえて、こちらに寄り添った対応をしてくれるところが多い印象です。
ハウスメーカー
- 知名度やブランドがある
- 一定の品質が保証でき、アフターケア体制も整っている
知名度やブランド、実績を重視するならハウスメーカーが良いでしょう。コスト的には高めですが、建てる家は一定の品質を維持できます。ただし個性やオリジナリティなどは出しにくく、バランスの良い施工が得意な印象です。
設計事務所
- 個性や独自性のある住まいが建てられる
- 趣味や相性によっては合わないケースもあるので、見極めが重要
注文住宅を建てるうえで個性や独創性を出すなら設計事務所。詳細なプランを提案してもらえるだけでなく、潜在的なニーズも反映させてくれます。ただし趣味や相性、施工を請け負う業者の技術力などの見極めが重要です。
以上の特徴から、注文住宅を依頼するには地域密着型の工務店が一番適していることがお分かりいただけるでしょう。ハウスメーカーでは個性が弱く、逆に設計事務所では相性の合う合わないが強く出ます。
地域密着型工務店はどう選べばいいの?
では、数多ある地域密着型工務店から依頼先をどのように選べばよいのでしょうか?まずはネット検索などで、それぞれの業者の特徴や得意分野、実績、事例、口コミ評判などをチェックし、ご自身の要望や趣味などに合いそうな業者を絞り込んでみましょう。
その上で、実際に訪問して話を聞いてみたり、展示場や内覧会などで手がけた物件を見たり、OBの施主さんの話を聞いてみることが重要です。土地を探すところからの相談や資金についての提案など、様々な面でサポートしてくれる会社なら信頼して任せられるでしょう。そして、最終的に決め手となるのはやはり、スタッフの方々の人柄ということになります。これから長く付き合い、よい信頼関係をつくれる相手かどうかを判断して決めるべきです。
建てる家の性能も重視しよう
設計やデザインはもちろん大切ですが、建てた家が長持ちしなければ意味がありません。そのため、どの業者に依頼する場合も性能面をチェックしておくべきです。省エネ性能や換気システムなど、快適に過ごすための機能に対応しているかどうかをきちんと確認しましょう。ずっと住むなら、快適で長持ちする家が良いもの。デザインしかとりえのない低性能な家を建てないよう、こだわりを形にしてくれる業者を選びましょう。
株式会社ライフ | 藍舎 | アレグレホーム | |
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土地探し | 〇 |
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1級建築士在籍 | 〇 |
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主な性能 |
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※内房エリア対応の注文住宅会社の中から、2021年1月時点でZEHビルダーに登録されている会社のモデルハウスを選定しています。